Ogłoszenie o przetargu
Ogłoszenie o przetargu
Starosta Brzeziński, reprezentujący Skarb Państwa ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.
I. Przedmiot dzierżawy
1) Przedmiotem dzierżawy jest zbiornik wodny „ Rochna” powstały w wyniku piętrzenia wody wraz z jazem piętrzącym, położony w miejscowości Rochna, w obrębie geodezyjnym Zalesie, gmina Brzeziny, powiat brzeziński, województwo łódzkie, zlokalizowany na działkach nr 337 i nr 339 o łącznej pow. 4,68 ha.
Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Brzezinach księga wieczysta nr KW 37021.
2) Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Brzeziny Nr XVIII/92/2000 z dnia 04.10.2000r, grunt na którym zlokalizowane są działki nr 337 i nr 339, określony został jako obszary biocenoz dolin rzecznych wraz z użytkami zielonymi.
II. Pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na dzierżawę przedmiotowej nieruchomości został ogłoszony dnia 25 sierpnia 2009 roku i zakończył się w dniu 8 grudnia 2009 roku, odstąpieniem przez Starostę Brzezińskiego od zawarcia umowy dzierżawy z przyczyn leżących po stronie osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości.
III. Warunki gospodarowania nieruchomością:
1) dzierżawca w ciągu 6-ciu miesięcy od dnia podpisania umowy jest zobowiązany uzyskać pozwolenie wodnoprawne na pobór, piętrzenie, retencjonowanie oraz odprowadzanie śródlądowych wód powierzchniowych związane z eksploatacją zbiornika wodnego „ Rochna” na rzece Mrodze,
2) dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania dzierżawionej nieruchomości wraz z istniejącymi urządzeniami, a w szczególności jazem piętrzącym, w należytym stanie technicznym, nie powodującym większego zużycia niż wynikające z prawidłowego używania,
3) wydzierżawiany zbiornik wodny wchodzi w skład obwodu rybackiego Mroga Nr 1 ustanowionego rozporządzeniem Nr 10/2004 Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Warszawie z dnia 20 maja 2004 roku w sprawie ustanowienia obwodów rybackich na publicznych śródlądowych wodach powierzchniowych płynących, który na mocy umowy Nr 734/MZ/04 z dnia 31 grudnia 2004 roku został oddany w użytkowanie Polskiemu Związkowi Wędkarskiemu Okręg w Skierniewicach na okres 20 lat do rybackiego korzystania z wód, dzierżawca udostępni zbiornik Polskiemu Związkowi Wędkarskiemu do rybackiego korzystania z wód,
4) dzierżawca bez pisemnej, uprzedniej zgody wydzierżawiającego nie może wznosić na dzierżawionej nieruchomości żadnych budynków, budowli stałych lub tymczasowych z zastrzeżeniem poniższych postanowień.
W przypadku, gdy dzierżawca będzie zamierzał wykorzystywać dzierżawioną nieruchomość dodatkowo na cele inne niż w zawartej w wyniku przetargu umowie i wiązało się to będzie z koniecznością poniesienia trwałych nakładów na dzierżawioną nieruchomość, strony zawrą odrębną umowę, w której określą sposób poniesienia tych nakładów, ich wysokość, sposób ich rozliczenia oraz sposób udziału przez wydzierżawiającego w zwiększonych korzyściach dzierżawcy z nieruchomości,
5) wydzierżawiany zbiornik wodny „Rochna” znajduje się w Obszarze Krajobrazu Chronionego „Mrogi - Mrożycy” , gospodarowanie zbiornikiem będzie zgodne z postanowieniami Rozporządzenia Nr 16 z dnia 28 lipca 1997 roku Wojewody Skierniewickiego w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu „ Mrogi i Mrożycy”,
6) zbiornik pełni funkcję zbiornika retencyjnego oraz jest wykorzystywany do celów turystyki, rekreacji i sportu , dzierżawca jest zobowiązany nieodpłatnie udostępnić zbiornik do wyżej wymienionych celów.
Powyższe warunki są warunkami bezwzględnie obowiązującymi a oświadczenie o ich spełnieniu oferent zawrze w składanej ofercie,
7) dzierżawca zawrze z podmiotami uprawnionymi do korzystania ze zbiornika umowy ustalające warunki korzystania ze zbiornika
IV. Okres dzierżawy
10 lat licząc od dnia podpisania umowy
V. Miejsce przetargu:
Starostwo Powiatowe w Brzezinach
Wydział Budownictwa, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Sienkiewicza 11 pokój nr 8
VI. Termin składania ofert:
Do dnia 21 stycznia 2010 roku do godz. 10ºº Starostwo Powiatowe,
ul. Sienkiewicza 16 pokój nr 12.
Data, godzina i miejsce otwarcia ofert:
21 stycznia 2010 roku godz. 10.10 Starostwo Powiatowe w Brzezinach,
Wydział Budownictwa, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami
ul. Sienkiewicza 11, pokój nr 8
VII. Wymagania, jakim powinna odpowiadać oferta:
1) Oferta powinna zawierać:
a) imię i nazwisko lub nazwę ( firmę ) i siedzibę oferenta,
b) datę sporządzenia oferty,
c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te
warunki bez zastrzeżeń,
d) oferowaną stawkę czynszu dzierżawnego,
e) sposób zagospodarowania nieruchomości przez dzierżawcę,
2) Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem „ Przetarg – dzierżawa zbiornika wodnego Rochna” w miejscu i terminie określonym w ogłoszeniu o przetargu..
3) Wadium w wysokości 100,00 zł należy wpłacić na rachunek bankowy Wydzierżawiającego Nr 57 8781 0006 0042 5281 2000 0080, najpóźniej do dnia 18 stycznia 2010 roku.
4) Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego , pozostałym osobom zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi wówczas, gdy osoba która wygrała przetarg, nie przystąpi do zawarcia umowy dzierżawy bez usprawiedliwienia.
VIII. Wywoławcza stawka czynszu dzierżawnego dla dzierżawy zbiornika wodnego
„Rochna” wynosi 110,00 zł za 1 ha rocznie netto + 22% podatku VAT .
IX. Inne postanowienia:
1) Z postanowieniami projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają negocjacjom w ramach przetargu, można zapoznać się przed przetargiem, codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 8ºº - 16ºº,
2) Komisja przetargowa odrzuci ofertę, jeżeli:
a) została złożona po wyznaczonym terminie,
b) nie odpowiada warunkom przetargu,
c) będzie nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej treści,
d) nie zawiera danych wymienionych w pkt.VII ppkt 1.
X. Kryterium oceny oferty stanowić będzie zaoferowana wysokość czynszu dzierżawnego
oraz sposób zagospodarowania nieruchomości przez dzierżawcę zgodny z warunkami
niniejszego przetargu.
XI. Starosta Brzeziński zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania
którejkolwiek z ofert.
W przypadku odstąpienia od podpisania umowy dzierżawy przez oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, organizator przetargu również odstąpi od zawarcia umowy dzierżawy.
Przetarg prowadzony jest w oparciu o przepisy art. 37-42 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 i z 2009 r. Nr 55, poz. 450)
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Budownictwa, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w godzinach pracy urzędu lub pod nr tel. ( 0-46) 874-28-26